固定資産税を滞納すると|福岡ファクタリングサービスの富士桜フィナンシャル

固定資産税を滞納すると

2020年02月17日 【 税金

みなさん、こんにちは。富士桜フィナンシャルです。

本日は、固定資産税についてお話したいと思います。

1月1日の時点で不動産を所有していると固定資産税が必ず発生します。自治体によっても異なりますが、大体、4月~6月ごろに請求書が届き、年4回の分割払いで支払うケースが一般的です。そして、固定資産税を納付できなかったり、納付を忘れてしまったりすることはありますよね。最悪の場合、固定資産税の支払を後回し、又は納付しなかった場合は、自宅を競売にかけられてしまう場合があります。

固定資産税は国税ではなく、市町村税になります。そのため、管轄は市町村の役所です。

数か月程度の滞納であれば、きちんと後から支払えば、そこまで最悪の事態にはなりません。しかし、1年以上の期間で滞納している場合、きちんと役所にいって相談するべきです。(数か月でも相談はすべきですが)滞納税金は絶対に免除されないものですし、早急に解消する方法を考えるべきです。

最悪のケースになる流れとしては・・・・

・滞納発生

固定資産税の納期限を過ぎても支払がない場合、滞納となります。滞納になりますと滞納税が発生します。そして、市役所は督促や催告の準備をします。この時点でも相談に行くべきです。

徴収職員による督促状の発送

納期限を過ぎても支払がなく、自分から相談に行かなければ、市役所は20日以内に督促状を送付します。この手続きは、地方税法371条により定められており「督促状を発しなければならない」となっています。そのため、法律にしたがい事務的に処理されます。

財産調査(金融機関、保険会社、取引先への照会)

督促を無視続けると財産調査が始まります。民間の貸金業者の場合、こちら側の銀行口座や勤務先が知られていなければ、相手も簡単に給与や預金を差押えることはできません。民事で相手の財産を差押えるためには、自分で相手の財産を調査して特定しなければならないからです。しかし、税務署や市役所の場合は異なります。税金の滞納処分の場合、国税徴収法141条により「財産調査」「身辺調査」が認められています。勤務先や預金口座の特定は比較的簡単におこなわれてしまいます。

財産の差押え(給与、預金、不動産、保険など)

差押えられる財産がある場合、財産の差押えがおこなわれます。住宅ローンがまだ残っている場合には、仮に固定資産税を滞納して住宅が差し押さえられたとしても、すぐに競売(公売)になるわけではありません。不動産の換価手続きは非常に面倒で、時間もかかりますので最後の手段となります。催告を受けている間は誠実な対応をとることが重要になります。支払う意思を示すことが重要となってきます。

・財産の売却(競売含む)

差押えられた財産は「公売」という方法で売却されます。住宅ローンが残っている自宅を所有している場合、税金滞納の差押えが入ることで、競売の手続きが開始されます。こうなると、自宅売却して退去しなければならなくなります。

・最悪のケースを避けるには

督促状が送付されてから10日以上が経過した場合又はしばらくは催告書が送られてきたり、電話がかかってきたりするのが一般的です。訪問をして催告をするケースもあります。このなる前に市役所に相談にいくことです。とにかく無視することが最悪のケースを招きます。税金ぐらいと考えずに、民間の金融機関の滞納よりも税金滞納が怖いという認識が必要です。無視していると、いきなり差押えがきますから。

しかしながら、どうしても払えないということになると競売もやむなしとなりますので、自宅購入の際には支払計画をきちんとして購入しましょう。

最後に会社経営者、自営業者向けのお話になりますが、早急に資金調達が必要な場合にはファクタリング(売掛債権の売却による早期の資金化)も検討してください。

その際には弊社、富士桜フィナンシャルにもご相談ください。福岡なら即日資金調達も可能です。九州エリア、福岡、佐賀、大分、長崎、熊本、宮崎、鹿児島、山口、広島等の幅広いお客様からも資金調達のお問い合わせを頂いております。また、東京、大阪、名古屋を中心として全国対応も行っておりますし、ご多忙の方のために出張も行っております。「顧客第一主義」でお客様のお役に立てればと思っていますので、よろしくお願いいたします!

========================
「ファクタリング比較コンシェル」様に紹介されました!
https://xn--bck2ad3dwftfrcv602edgyc.biz/
インタビュー記事はこちら
https://xn--bck2ad3dwftfrcv602edgyc.biz/interview/interview-fujisakura/

========================

 

ファクタリングサービスの富士桜フィナンシャル

東京オフィス:東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー18階

大阪オフィス:大阪府大阪市中央区北久宝寺町3-6-1 本町南ガーデンシティ7階

福岡オフィス:福岡県福岡市中央区天神1丁目9-17 福岡天神フコク生命ビル15階

北海道オフィス:北海道札幌市中央区南2条東2丁目16番地 堀尾ビル2階

電話:0120-484-844(受付9:30~18:30)

定休日:土日祝

;